Nabycie i zbycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości (art. 228 pkt 4 i art. 393 pkt 4 k.s.h.)
Kompetencje zgromadzenia wspólników (art. 228 k.s.h.) Kompetencje walnego zgromadzenia (art. 393 k.s.h.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Skoro do dokonania czynności prawnej w postaci przeniesienia własności nieruchomości ustawa wymaga uchwały wspólników (wymaganie takie zawiera art. 228 pkt 4 k.s.h.), to czynność taka dokonana bez ważnej uchwały w tym przedmiocie jest nieważna. Prawomocny wyrok uchylający uchwałę ma moc obowiązującą w stosunkach między spółką a wszystkimi wspólnikami oraz w stosunkach między spółką a członkami organów spółki (art. 254 § 1 k.s.h.). Nabywca nieruchomości w takiej sytuacji może jedynie korzystać z ochrony przewidzianej w art. 254 § 2 k.s.h., warunkiem tej ochrony jest jednak dobra wiara.
Wyrok SA w Białymstoku z dnia 16 lutego 2018 r., I ACa 827/17
Standard: 51111 (pełna treść orzeczenia)
Jeżeli w umowie spółki zawarte jest zezwolenie na zbycie nieruchomości, do skutecznego zbycia nieruchomości spółki nie jest wymagana uchwała zgromadzenia wspólników.
Do skutecznego zbycia nieruchomości spółki wystarczy oświadczenie woli osoby uprawnionej do reprezentowania spółki, gdyż nie jest wymagana uchwała zgromadzenia wspólników tej spółki.
Postanowienie SN z dnia 17 kwietnia 2015 r., I CSK 289/14
Standard: 64813 (pełna treść orzeczenia)