Chwila powstania skutków prawnych określonych w art. 664 § 1 i 2 k.c.

Art. 664 k.c. ustanawia uprawnienia dla najemcy, nie stanowią one automatycznie ani o wypowiedzeniu umowy, ani o obniżeniu czynszu wobec wynajmującego, a tym bardziej o ustaniu obowiązku jego płacenia.

Skutki prawne określone w art. 664 § 1 i 2 k.c. powstaną, w razie wystąpienia przesłanek w nich zawartych tylko wtedy, jeśli najemca złoży wynajmującemu odpowiednie oświadczenie, z którego wynika skorzystanie z uprawnień przyznanych tymi przepisami.

Wyrok SN z dnia 12 czerwca 2013 r., II CSK 610/12

Standard: 47064 (pełna treść orzeczenia)