Treść, charakter i skutki postanowienia stwierdzającego zasiedzenie nieruchomości

Orzeczenie stwierdzające zasiedzenie ma charakter deklaratywny, gdyż nabycie własności następuje w sposób pierwotny, w wyniku spełnienia przesłanek ustawowych przewidzianych zarówno w kodeksie cywilnym, jak i kodeksie rodzinnym i opiekuńczym (zob. np. postanowienia SN: z 11 października 2012 r., III CSK 316/11; z 11 grudnia 2020 r., V CSK 37/19). W związku z tym nie jest wykluczona możliwość ustalenia faktu nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie w innym postępowaniu niż w postępowaniu o zasiedzenie. Chodzi tu o taką sytuację, w której ustalenie zasiedzenia nie należy do samego rozstrzygnięcia, lecz jest tylko przesłanką tego rozstrzygnięcia.

Wyrok SN z dnia 26 października 2023 r., II CSKP 1682/22

Standard: 81084 (pełna treść orzeczenia)

Orzeczenie stwierdzające zasiedzenie ma charakter deklaratywny, gdyż nabycie własności następuje w sposób pierwotny, w wyniku spełnienia przesłanek ustawowych przewidzianych zarówno w kodeksie cywilnym jak i kodeksie rodzinnym i opiekuńczym. Jego treść powinna wskazywać nabywców prawa w sposób jednoznaczny i kompleksowy, umożliwiający dokonanie wpisów w dziale II księgi wieczystej. Brak podstaw do różnicowania w sentencji podstawy prawnej zasiedzenia wprost lub pośrednio.

Postanowienie SN z dnia 11 grudnia 2020 r., V CSK 37/19

Standard: 62139 (pełna treść orzeczenia)