Okresowość świadczenia z art. 18 ust. 1-3 u.o.p.l.,; związek odszkodowania z czynszem
Odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego (art. 18 u.o.p.l.) Świadczenia okresowe i ich przedawnienie
Związek świadczenia z art. 18 ust. 1-3 u.o.p.l. z czynszem wiąże się z tym, że wysokość należnego „odszkodowania” jest ustalana poprzez odwołanie się do czynszu, jako przysługiwałby właścicielowi w związku z najem lokalu.
Merytoryczne związek odszkodowania z art. 18 ust. 1 i 2 u.o.p.l. z czynszem wynika również z tego, że wysokość odszkodowania może ulegać zmianom wraz ze zmianami wysokości czynszu (wzrost wartości comiesięcznego odszkodowania albo jego obniżenie) (tak też SN wyroku z dnia 25 kwietnia 2018 r., III CA 1/18).
Odszkodowanie przewidziane przez art. 18 ust. 1-3 u.o.p.l. zastępuje zatem czynsz i pełni jego rolę.
Okresowość świadczenia przewidzianego przez art. 18 ust. 1-3 u.o.p.l. ma znaczenie dla określenia terminu przedawnienia roszczenia o jego zapłatę (zob. wyroki SN z dnia 18 maja 2012 r., IV CSK 490/11 z dnia 9 listopada 2012 r., IV CSK 303/12 i z dnia 7 marca 2014 r., IV CNP 33/13
Uchwała SN z dnia 8 listopada 2019 r., III CZP 28/19
Standard: 45271 (pełna treść orzeczenia)