Okresy wypowiedzenia dzierżawy (art. 704 k.c.)

Ustawodawca uwzględniając różnice zachodzące między najmem a dzierżawą, a w szczególności okoliczność, że prawidłowa gospodarka rolna prowadzona jest z roku na rok, odmiennie niż w art. 673 § 2 k.c., unormował ustawowe terminy wypowiedzenia umowy dzierżawy, wydłużając je aż do roku przy dzierżawie gruntów rolnych. J

W odniesieniu do gruntów rolnych rok dzierżawny zwyczajowo rozpoczyna się 1 września każdego roku kalendarzowego. Ze zwyczaju może też wynikać, że rok dzierżawny zaczyna się z chwilą rozpoczęcia czerpania z przedmiotu dzierżawy określonych pożytków, a kończy wraz z zebraniem płodów.

Wyrok SO w Białymstoku z dnia 22 lipca 2016 r., II Ca 433/16

Standard: 37910 (pełna treść orzeczenia)

Zastosowanie ustawowych terminów wypowiedzenia umowy dzierżawy, wskazanych w art. 704 k.c., ma zastosowanie do umowy zawartej na czas nieoznaczony i zależy od istnienia między stronami tej umowy określonego porozumienia w tym zakresie.

Wyrok SO w Elblągu z dnia 18 czerwca 2014 r., I Ca 135/14

Standard: 37909 (pełna treść orzeczenia)