Ograniczenie zakresu wykonywania użytkowania
Ograniczenie zakresu wykonywania użytkowania (art. 253 k.c.)
Skoro art. 253 § 1 k.c. pozwala jedynie ograniczyć zakres użytkowania przez wyłączenie oznaczonych pożytków, to, jako sprzeczną z numerus clausus ograniczonych praw rzeczowych, należy uznać taką umowę użytkowania, która daje prawo do używania rzeczy (prawa), nie dając uprawnienia do pobierania pożytków.
Postanowienie SN z dnia 14 marca 2017 r., II CSK 257/16
Standard: 13113 (pełna treść orzeczenia)
Wykonywanie użytkowania nieruchomości można ograniczyć do jej oznaczonej części (art. 253 § 2 KC), ale również w tym wypadku użytkowanie obciąża całą rzecz oddaną w użytkowanie.
W niniejszej sprawie użytkowanie obciąża zatem całą nieruchomość, a ograniczenie z art. 253 § 2 KC dotyczy nie samego użytkowania, lecz jego wykonywania. Skoro zatem stronie pozwanej przysługuje ograniczone prawo rzeczowe w postaci użytkowania, wynikające z niepodważonej umowy o ustanowienie tego prawa z dnia 23 grudnia 1997 r., powodowi przysługują jedynie prawa wynikające z tej umowy.
Wyrok SA w Warszawie z dnia 11 lipca 2013 r., I ACa 93/13
Standard: 20354 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 31656