Rozliczenie kosztów budowy (art. 10 ust. 3 u.s.m.)
Spółdzielcze lokatorskie prawa do lokalu mieszkalnego (art. 9 – 16[1] u.s.m.)
Chociaż zgodnie z art. 10 ust. 3 u.s.m. rozliczenie kosztów budowy następuje w terminie 6 miesięcy od dnia oddania budynku do użytkowania, to wskazany przepis ma na celu wyłącznie mobilizowanie spółdzielni do dokonania szybkiego rozliczenia kosztów budowy i nie zawiera sankcji za nie dokonanie tej czynności w terminie.
Obwarowanie przekroczenia terminu sankcją nieważności byłoby zbyt daleko idące i w większości przypadków uniemożliwiałoby rozliczenie kosztów, co byłoby krzywdzące zarówno dla samej spółdzielni jak i jej członków.
Uznać zatem należy, że termin sześciomiesięczny ma charakter jedynie instrukcyjny i dokonanie późniejszego rozliczenia przez Spółdzielnię jest skuteczne.
Wyrok SA w Warszawie z dnia 4 maja 2015 r., I ACa 1534/14
Standard: 28167 (pełna treść orzeczenia)
Przepisy art. 10 ust. 3 i art. 18 ust. 4 u.s.m. mają zastosowanie w drodze analogii do stanów faktycznych, w których spółdzielnie mieszkaniowe nie dokonują ostatecznego rozliczenia kosztów budowy lokali będących przedmiotem spółdzielczych praw własnościowych.
Wyrok SN z dnia 8 listopada 2012 r., I CSK 199/12
Standard: 28171 (pełna treść orzeczenia)