Rozliczenie kosztów budowy; waloryzacja wkładu (art. 17[7] u.s.m.)
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (art. 17[1] – 17[19] u.s.m.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Skoro uchwałą Rady Nadzorczej pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej rozliczono już koszty budowy inwestycji, to z art. 17 [7] u.sm. wynika niedopuszczalność weryfikacji ostatecznego rozliczenia kosztów budowy.
Wyrok z dnia 29 listopada 2017 r., VI ACa 1155/16
Standard: 28246 (pełna treść orzeczenia)
W orzecznictwie Sądu Najwyższego przesądzone zostało, że nie można wielokrotnie ustalać ostatecznego wkładu budowlanego; jest to wartość ustalona wiążącą czynnością prawną - por. m.in. uchwalę SN z dnia 20 grudnia 2001 r., III CZP 73/01, a jej zmiana może nastąpić jedynie po stwierdzeniu nieważności danej czynności prawnej). Spółdzielnia nie powoływała się na nieważność tego ostatecznego rozliczenia wkładu budowlanego i brak podstaw, aby stwierdzić ją z urzędu. Spółdzielnia twierdziła w istocie, że zachodzą podstawy do waloryzacji tego wkładu, z czym jednak nie można się zgodzić.
Z waloryzacją wkładu budowlanego na gruncie ustawowym mamy jedynie do czynienia w przypadku wygaśnięcia prawa do lokalu.
Wyrok SA w Warszawie z dnia 7 listopada 2014 r., I ACa 631/14
Standard: 28063 (pełna treść orzeczenia)