Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wraz z wkładem budowlanym (art. 17[2] ust. 3 u.s.m.)
Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (art. 17[2] u.s.m.)
Do nabycia przez cudzozimeca spółdzielczego własnościowa prawa do lokalu mieszkalnego, przynależącego do kategorii ograniczonych praw rzeczowych, nie jest konieczne uzyskanie zezwolenia, gdyż w świetle regulacji art. 1 ust. 1 pkt 1 i 4 ustawy z dnia 24 03 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców zezwolenia wymaga tylko nabycie przez cudzoziemca prawa własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego użytkowania
Postanowienie SO w Gliwicach z dnia 8 sierpnia 2018 r., III Cz 1633/17
Standard: 52098 (pełna treść orzeczenia)
Jak wynika z art. 17[2] ust. 3 u.s.m. zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu obejmuje także wkład budowlany. Regulacja ta interpretowana jest jako powodująca wstąpienie nabywcy prawa w sytuację zbywcy także w zakresie ciążących na nim praw i obowiązków związanych z wkładem budowlanym, również co do obowiązku uregulowania niespłaconej jeszcze części tego wkładu. W razie zatem prawomocnego przyznania wnioskodawcy spornego prawa, na nim ciąży obowiązek regulowania na rzecz spółdzielni dalszych rat z tytułu spłaty kredytu zaciągniętego na koszty budowy.
Uchwała SN z dnia 25 czerwca 2008 r., III CZP 58/08
Standard: 27988 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 28347