Wygaśnięcie ustawowego prawa zastawu (art. 671 k.c.)
Zabezpieczenie czynszu oraz świadczeń dodatkowych w umowie najmu (art. 670 - 671 k.c., kaucja mieszkaniowa)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Art. 671 § 1 k.c. w powiązaniu z art. 671 § 2 k.c. ma na celu ochronę wynajmującego.
Usunięcie zajętych rzeczy przez wynajmującego nie powoduje wygaśnięcia ustawowego prawa zastawu (por. Wyrok SA w Gdańsku z dnia 4 maja 2016 r., I ACa 142/16. Przepis ten uzależnia skutek w postaci wygaśnięcia prawa zastawu jedynie w przypadku zabrania rzeczy przez najemcę.
Wyrok SA w Łodzi z dnia 5 września 2018 r., I ACa 1631/17
Standard: 26306 (pełna treść orzeczenia)
Ustawowe prawo zastawu istnieje w okresie od wniesienia rzeczy w obręb przedmiotu dzierżawy do chwili usunięcia z tego obrębu ( art. 671 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c.). Aby być objętymi przedmiotem zastawu, rzeczy ruchome powinny znajdować się w obrębie gospodarstwa lub przedsiębiorstwa, ich wyniesienie poza obręb przedmiotu dzierżawy, a zatem usunięcie przez kogokolwiek (dzierżawcę, wydzierżawiającego, osobę trzecią) powoduje wygaśnięcie zastawu.
Wyrok SO w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28 września 2017 r., II Ca 554/17
Standard: 64885 (pełna treść orzeczenia)