Uprawnienie przemienne wynajmującego (art. 676 k.c.)
Rozliczenia z tytułu ulepszenia rzeczy najętej, wydzierżawionej; zwrot nakładów ulepszających (art. 676 k.c. i z art. 694 k.c.) Zobowiązanie przemienne (art. 365 k.c.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Wykonanie wyboru nie wymaga żadnej formy i może być dokonane w każdy sposób mieszczący się w dyspozycji art. 60 k.c. (por. wyroki SN z dnia 8 lipca 2010 r., II CSK 85/10 i z dnia 23 marca 2017 r., V CSK 465/16).
Wyrok SO w Poznaniu z dnia 21 listopada 2018 r., XIV C 1287/16
Standard: 27342
Art. 676 k.c. daje możliwość umówienia się co do zwrotu nakładów ulepszających ich wartości, a jeśli nie było umowy wynajmujący ma wybór: albo zatrzymać ulepszenia i zapłacić sumę odpowiadająca ich wartości z chwili zwrotu albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.
Przyjmuje się jednak, że ze względu na specyfikę umowy dzierżawy i jej prawną odrębność od umowy najmu, przepis art. 676 k.c. powinien być stosowany do umowy dzierżawy jedynie odpowiednio w tym znaczeniu, że wykluczone powinno być prawo wydzierżawiającego do żądania przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli taka restytucja naruszałaby substancję rzeczy lub zmieniała jej przeznaczenie i charakter nabyty dzięki poczynionym nakładom (porównaj wyroki SN z dnia 8 lipca 2010 r. II CSK 85/10 i z dnia 12 września 2013 r. IV CSK 44/13)
Wyrok SN z dnia 16 czerwca 2016 r., V CSK 655/15
Standard: 26280 (pełna treść orzeczenia)