Las jako część składowa gruntu

Nie ma racji skarżący zwalczając pogląd Sądu Wojewódzkiego, że zgodny zamiar stron nie może obejmować postanowień umowy sprzecznych z bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa. Pogląd ten znajduje potwierdzenie w przepisach art. 47 i 48 KC, z których jednoznacznie wynika, że część składowa rzeczy, a taką stanowi las - jest wyłączona z odrębnego obrotu cywilnoprawnego.

Przepis art. 48 KC ustanawia zasadę superficies solo cedit, która ma charakter bezwzględnie obowiązujący, co oznacza że wolą stron nie może być wyłączona ani ograniczona. Zgodnie z tą zasadą powód mógł albo przenieść własność nieruchomości wraz ze znajdującym się na niej lasem, bądź bez tej części nieruchomości którą zajmuje las.

Wyrok SN z dnia 13 maja 1997 r., III CKN 41/97

Standard: 17881