Roszczenie o zamianę służebności osobistej na rentę (art. 303 k.c.)
Służebności osobiste (art. 296-305 k.c.)
Jak słusznie bowiem wskazał Sąd Okręgowy, zarówno w judykaturze jak również w piśmiennictwie za utrwalone uważa się stanowisko, że w świetle przepisu art. 303 KC prawo podmiotowe do dochodzenia roszczenia o zamianę służebności mieszkania na rentę przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej i to tylko w wypadku, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa (por. m.in. wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 9 stycznia 1992 r., I ACR 484/91, OSA 1992 r., z. 6, poz. 52; zob. P. Suski, Kodeks cywilny, s. 288-279).
Oznacza to, że z roszczeniem o zamianę służebności osobistej na rentę nie może wystąpić osoba, na rzecz której została ustanowiona służebność osobista.
Wyrok SA w Białymstoku z dnia 9 kwietnia 2014 r., I ACa 896/13
Standard: 17181 (pełna treść orzeczenia)
W świetle przepisu art. 303 k.c. roszczenie o zamianę służebności osobistej na rentę przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej i to tylko w wypadku, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa.
Dodać należy, że zmiana treści lub sposobu wykonywania służebności, albo jej zniesienie za wynagrodzeniem w trybie art. 291 i 294 k.c. również przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej, a nadto dotyczy wyłącznie służebności gruntowych i nie można ich odpowiednio stosować do służebności osobistych na podstawie art. 297 k.c., gdyż godziłoby to w podstawowe funkcje tej służebności (por. komentarz do k. c. pod red. Jana Wikiana wyd. praw. W-wa 1989 r. str. 247).
Wyrok SA w Katowicach z dnia 9 stycznia 1992 r., I ACr 484/91
Standard: 19958