Gwarancja zawarcia umowy przyrzeczonej
Umowa przedwstępna (art. 389 § 1 k.c.) Umowy gwarancyjne
Brak przyczyny prawnej umowy przedwstępnej powoduje niepowstanie (ustanie) obowiązku wynikającego z gwarancji zawarcia umowy przyrzeczonej.
W razie braku, bądź upadku przyczyny prawnej umowy przedwstępnej, która jest zapożyczona z umowy przyrzeczonej, nie powstają bądź ustają obowiązki wynikające z zabezpieczeń zawarcia umowy przyrzeczonej.
Nie ulega wątpliwości, że zobowiązania z umowy przedwstępnej wygasają, jeżeli ich wykonanie nie jest możliwe na skutek okoliczności, za które dłużnik nie odpowiada (art. 475 § 1 k.c.).
Zasadnicze wątpliwości budzi m.in. z tych względów dopuszczalność przelewu na rzecz osoby trzeciej bez zgody dłużnika wierzytelności wynikających z umowy przedwstępnej (por. jednak wyrok SN z dnia 9 maja 2000 r., IV CKN 955/00, wydany w odmiennym stanie faktycznym). Piśmiennictwo trafnie opowiada się za możliwością takiego przelewu wyłącznie za indywidualną zgodą dłużnika odnosząca się do oznaczonej wierzytelności i oznaczonego cesjonariusza.
Wyrok SN z dnia 6 marca 2015 r., III CSK 155/14
Standard: 64975 (pełna treść orzeczenia)