Obowiązek zapewnienia pomieszczenia tymczasowego osobie eksmitowanej bez prawa do lokalu socjalnego

Brak uprawnień do lokalu socjalnego nie oznacza możliwości wykonania eksmisji „na bruk”. Nowelizacja art. 1046 k.p.c. przeprowadzona ustawą z dnia 2 lipca 2004 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego i niektórych innych ustaw (Dz.U. nr 172, poz. 1804) i mająca z mocy jej art. 7 zastosowanie do postępowań egzekucyjnych wszczętych od dnia jej wejścia w życie, tj. od dnia 5 lutego 2005 r., uzależniła wykonanie przez komornika obowiązku opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika na podstawie tytułu wykonawczego, z którego nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego lub zamiennego, od wskazania przez gminę ewentualnie wierzyciela pomieszczenia tymczasowego lub od znalezienia takiego pomieszczenia przez dłużnika (art. 1046 § 4 i 5 k.p.c.).

Pomieszczenie tymczasowe musi nadawać się do zamieszkania, zapewniać co najmniej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę i znajdować się w tej samej miejscowości lub pobliskiej, jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób przekwaterowywanych (art. 1046 § 6 k.p.c.).

Nawet zatem utrata uprawnień do lokalu socjalnego nie pozbawia eksmitowanego dłużnika daleko idącej ochrony i nie stwarza obaw, że wykonanie eksmisji naruszy zasady humanitaryzmu.

Uchwała SN z dnia 6 lipca 2007 r., III CZP 61/07

Standard: 22413 (pełna treść orzeczenia)